À MENUCOURT
À vendre Maison 3 pièces 70 m²

189 900 € ^*

Votre agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER VAURÉAL vous invite à découvrir cette maison de 2/3 pièces, 70m², dans le village de Menucourt.

Dans un environnement extrêmement calme du village, venez découvrir cette maison en cours de rénovation, à envisager à votre goût.

Le rez-de-chaussée propose une entrée, un WC, une cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour lumineux, orienté Sud.
La pièce de vie dispose d'un conduit de cheminée permettant d'installer un poêle à bois et offre la possibilité d'agrandir la porte fenêtre en une grande baie vitrée pour encore plus de luminosité.
A l'étage, le coin nuit accessible par un escalier en bois, vous propose un palier qui dessert une grande chambre, une salle d'eau à terminer et un WC.
Le dernier étage se compose d'une mezzanine de plus de 21m² à aménager en une grande chambre ou en espace de travail.

Vous bénéficiez d'un petit extérieur composé d'une cour que vous pourrez restaurer à votre guise.
Un grand garage fermé avec porte motorisée vient compléter cette belle prestation.
Cette maison en cours de rénovation intérieure, vous permettra de l'embellir en fonction de vos attentes. Quelques photos en "Home Staging" vous présentent ce qu'il est possible de réaliser...

CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390€ et 1930€ par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021

Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.