To VAUREAL
For sale Maison 6 rooms 130 m²

365 000 € ^*

Votre agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER VAURÉAL vous invite à découvrir cette grande maison de 6 / 7 pièces de 130m² habitables (+60 m2 à aménager), dans le cadre très recherché du Village, idéal pour les amoureux de la nature.

Le rez-de-chaussée propose un ensemble fonctionnel bien agencé composé d'un séjour double très lumineux et d'une cuisine indépendante entièrement équipée.
Sur ce même plan, vous bénéficiez d'une belle chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.

L'étage se compose d'un palier, de deux grandes chambres et d'un dressing. Une troisième grande chambre d'environ 30 m2 à finaliser complète ce niveau. Vous avez également la possibilité d'aménager une seconde salle d'eau.

Au rez-de-jardin vous disposez d'une entrée, d'une pièce indépendante très agréable de plus de 29m² ouverte sur la terrasse et le jardin et à accommoder selon vos besoins et envies en bureau professionnel, en dépendance ou salle de jeux par exemple. Sur ce plan se trouve la chaufferie, le cellier et le garage double.

Le terrain de 391m² parfaitement exposé et à l'abri des indiscrétions vous permettra de profiter du calme de la Nature et de recevoir vos invités en toute intimité.

CLASSE ÉNERGIE : G / CLASSE CLIMAT : G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650€ et 4980€ par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.

Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.